根据《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将大兴安岭地区住房公积金2025年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有20名委员，2025年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《关于2024年住房公积金归集使用计划执行情况和2025年住房公积金归集使用计划的报告》《2024年增值收益分配方案及2025年增值收益分配计划》《大兴安岭地区住房公积金2024年年度报告》《关于优化调整住房公积金相关政策的意见建议》《大兴安岭地区购买新建（现房、期房）商品房提取公积金支付首付款暂行办法》及其他政策调整事宜。

（二）住房公积金管理中心：大兴安岭地区住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）为隶属大兴安岭行署不以营利为目的参公事业单位，设3个科室，1个核算中心，12个服务网点。从业人员56人，其中，在编18人，非在编38人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2025年，新开户单位58家,净增单位13家；新开户人数0.26万人，净增人数0.01万人；实缴单位1326家，实缴人数5.53万人，缴存额11.63亿元，分别同比增长0.99%、增长0.18%、下降8.21%。2025年末，缴存总额102.96亿元，比上年末增加12.73%；缴存余额51.49亿元，同比增长11.28%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家。

（二）提取：2025年，1.14万名缴存人提取住房公积金；提取额6.40亿元，同比下降13.04%；提取额占当年缴存额的55.03%，比上年减少3.06个百分点。2025年末，提取总额51.47亿元，比上年末增加14.23%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：单缴存人个人住房贷款最高额度50万元，双缴存人个人住房贷款最高额度60万元。

2025年，发放个人住房贷款0.04万笔1.12亿元，同比分别下降20.00%、下降9.68%。

2025年，回收个人住房贷款0.84亿元。

2025年末，累计发放个人住房贷款0.77万笔12.28亿元，贷款余额4.48亿元，分别比上年末增加5.48%、10.04%、6.67%。个人住房贷款余额占缴存余额的8.70%，比上年末减少0.38个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家。

2.异地贷款：2025年，发放异地贷款16笔460万元。年末，发放异地贷款总额6386.15万元，异地贷款余额2698.34万元。

3.公转商贴息贷款：2025年，发放公转商贴息贷款0笔0.00万元，当年贴息额0.00万元。2025年末，累计发放公转商贴息贷款0笔0.00万元，累计贴息0.00万元。

（四）购买国债：2025年，购买国债0.00亿元，（兑付、转让、收回）国债0.00亿元。2025年末，国债余额0.00亿元。

（五）资金存储：2025年末，住房公积金存款46.59亿元。其中，活期0.02亿元，1年（含）以下定期0.00亿元，1年以上定期46.27亿元，其他(协定、通知存款等)0.31亿元。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2025年，业务收入11964.48万元，同比下降6.57%。存款利息10703.55万元，委托贷款利息1258.63万元，国债利息0.00万元，其他2.30万元。

（二）业务支出：2025年，业务支出7476.42万元，同比增长11.06%。支付缴存人住房公积金利息7345.24万元，归集手续费28.03万元，委托贷款手续费62.93万元，其他40.22万元。

（三）增值收益：2025年，增值收益4488.06万元，同比下降26.10%。

（四）增值收益分配：2025年，提取贷款风险准备金56.04万元；提取管理费用634.17万元，提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金3797.85万元。

2025年，上缴财政管理费用598.52万元。上缴财政城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金5369.16万元。

2025年末，贷款风险准备金余额4315.92万元。累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金42865.86万元。

（五）管理费用支出:2025年，管理费用支出634.17万元，同比增长5.96%。其中，人员经费374.26万元，公用经费20.46万元，专项经费239.45万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2025年末，个人住房贷款不良贷款余额0.00万元，不良率0.00%，个人贷款风险准备金余额4315.92万元。2025年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0.00万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存人中，企业单位占41.50%，非企业单位占58.24%，灵活就业人员占0.26%。新开户缴存人中，企业单位占25.76%，非企业单位占71.76%，灵活就业人员占2.48%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占33.89%，偿还购房贷款本息占16.02%，租赁住房占6.60%，老旧小区改造占0.00%，离休和退休提取占35.98%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.68%，出境定居占0.00%,其他占3.83%。

（三）贷款业务。

1.个人住房贷款：2025年，支持缴存人购建房4.77万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为80.34%，比上年末增加2.23个百分点。

发放贷款笔数中，购买新建住房占42.32%（其中购买保障性住房占0.00%），购买二手房占57.68%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%，其他占0.00%。

发放贷款笔数中，单缴存人申请贷款占64.78%，双缴存人申请贷款占34.75%，三人及以上缴存人共同申请贷款占0.47%。

借款人中，30岁（含）以下占51.07%，30岁-40岁（含）占36.64%，40岁-50岁（含）占8.98%，50岁以上占3.31%；购买首套住房申请贷款占73.76%，购买二套及以上申请贷款占26.24%。

（四）住房贡献率。

2025年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为40.76%，比上年增加4.89个百分点。

六、其他重要事项

（一）租购并举支持缴存人解决住房问题，支持提取住房公积金用于租赁住房、支付购房首付款、自住住房加装和更新电梯，支持购买和租赁保障性住房、多子女家庭购房等情况。

中心坚持租购并举，精准落实惠民政策，全力支持缴存人解决住房问题。创新出台提取公积金支付购房首付款政策，简化办理流程、精准对接职工刚需。全年办理租房提取4960笔、4225.27万元，支付购房首付款提取12笔、121.07万元，加装电梯提取1笔、0.57万元，重点支持缴存人购租保障性住房，切实将政策红利直达林区职工，有效减轻家庭住房支出压力，持续提升安居保障水平。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况。

中心本年度持续优化住房公积金政策体系，扎实推进多项惠民新政落地见效。推出个人住房贷款展期业务，在无逾期且还款12期次以上均可申请办理，减轻还款压力；允许购买新建商品房提取公积金支付首付款，截止2025年底，共提取121.07万元支付首付款，减轻前期资金负担；合理提高贷款额度，单方缴存职工最高贷款额度提高到50万元、双方缴存职工提高到60万元，可贷额度由原缴存余额的15倍提升到20倍；放宽借款申请人年龄年限，最高年龄由男65周岁、女60周岁，延长至男68周岁、女63周岁，更好支持住房需求；优化死亡提取流程，账户余额5万元以下可走简易程序办理，提升便民服务效能。各项政策执行规范有序、落地见效，进一步增强了住房保障能力，不断提升职工群众满意度和获得感。

（三）当年服务改进情况。

中心紧紧围绕队伍建设、服务提质、政策宣传等方面扎实推进，成效明显。队伍建设上，全年组织5次专题培训，覆盖业务流程、新政解读、服务礼仪、线上操作等内容，全面提升窗口人员综合素养与服务能力。信息化服务持续深化，通过多渠道宣传推广公积金APP网上办理，线上业务办理率达82.23%。在开展“政策进万家”活动中，采取线上线下联动宣传，抖音发布政策解读短视频，微信公众号推送信息64条，开设“你问我答”专栏54期，精准回应群众疑问。主动延伸服务触角，开展2次上门服务，为特殊群体及异地职工排忧解难，获赠两面锦旗。同时，精心制作新政宣传海报、手册及流程图，以直观形式普及政策，推动新政落地见效，不断提升服务质效与群众满意度。

（四）当年数字化发展情况。

中心紧扣数字化发展要求，积极推进政务服务提质增效。一是推动异地业务联办，严格按标准落实异地还贷提取（报销模式）相关工作，目前已在全国住房公积金公共服务平台上线；二是深化数据共享应用，依托全国公积金监管服务平台和营商局数据直达平台，完成民政、公安、卫健等9类数据接口接入并投入使用；三是开发“智能速办”模块，依托共享数据实现归集、提取、贷款部分业务自动核验，全面提升服务效能；四是聚焦数据质量提升工作，在住建部全国监管平台数据质量得分提升至93.05分，数据检核问题发生率为377.456‱。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。

范领同志获得“全省住建系统先进工作者”称号。

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